Cuma, Ocak 27, 2023
  • Anasayfa
  • Teknoloji
  • Sağlık
  • Spor
  • Genel
  • Ekonomi
  • Gündem
  • Dünya
  • Anasayfa
  • Teknoloji
  • Sağlık
  • Spor
  • Genel
  • Ekonomi
  • Gündem
  • Dünya
Subscribe
No Result
View All Result
Simav Haberleri - Anlık Haberlerin Merkezi
No Result
View All Result
Home Spor

Emlakçılardan ‘yüzde 25’ açıklaması: ‘Anlaşmazlıkları artıracak’

admin by admin
21 Haziran 2022
in Spor
0
Share on FacebookShare on Twitter

Konut kira artışlarının bir evvelki kira yılına ilişkin bedelin yüzde 25’ini geçemeyeceğine ait düzenlemeyle ilgili olarak hukukçular ve emlakçılar görüşlerini lisana getirdi.

Avukat Mehmet Baykurt, düzenlemenin yürürlüğe girdiği tarihten 1 Temmuz 2023’e kadar kira kontratının yenilenmesinde yıllık kira artışının artık yüzde 25’in üzerinde olamayacağını belirtirken, “TÜFE artışının son periyotlarda yüzde 25 oranının çok üzerinde olduğu ve kiraya verenlerin emlak kıymetlerindeki artışı ileri sürerek fahiş kira artış taleplerinde bulundukları düşünüldüğünde bu düzenlemenin kiracının lehine olduğu açıktır. Örneğin Haziran 2022 için yıllık kira artışı yüzde 39,33 olarak belirlenmiştir. 10 bin liralık kira bedeli 3 bin 933 lira artarak 13 bin 933 lira olacaktır. Lakin yeni düzenlemeyle 10 bin liralık kira bedeli en fazla yüzde 25 artışla 12 bin lira olacaktır” dedi.

Related articles

İTO Lideri Avdagiç: Yerli ve ulusal ekonomiyi inşa edenlerle bir arada yürüyeceğiz

Bakan Karaismailoğlu: Havalimanlarımızda yazın 32 milyon 440 bin yolcuya hizmet verdik

Baykurt, yıllık kira artış oranı, kira mukavelesinde TÜFE’den bağımsız yüzde 25’in üzerinde belirlenmişse bile 1 Temmuz 2023’e kadar yüzde 25 ile hudutlu kalacağına dikkati çekti.

Avukat Baykurt, “Düzenlemenin yürürlüğe girmesinden sonra yapılacak kira mukavelelerinde üst hudut artışının dikkate alınması gerekmektedir. Aksi halde kira artışına yönelik düzenlenen unsurun hukuken bir geçerliliği olmayacaktır” diye konuştu.

KİRACILAR KONUT SAHİBİNİ ŞİKAYET EDEBİLİR

Avukat Elvan Kılıç, kiracıların yüzde 25’in üzerinde artış yapmak zorunda olmadıklarını söyledi. Kılıç, “Yüzde 25 olarak kirayı hesaplayıp konut sahibinin hesabına attığında mesken sahibinin, ‘Sen bunu benim hesabıma attın, ben bunu kabul etmiyorum’ deme lüksü yok. Bu oranı kabul etmek zorunda. Diyelim ki kabul etmedi, kiracı konutundan çıkmak zorunda değil. Burada mesken sahibi, ‘Ben kabul etmiyorum.’ diyerek dava açabilir” diye konuştu.

Kılıç, kiracıların kendilerine baskı yapan mesken sahiplerini şikayet edebileceğine dikkati çekti. Kontratı sürdüğü surece konutun kiracıya ilişkin olduğunun altını çizen Kılıç, “Kiracının müsaadesi olmadan o konuta hiç kimse giremez. Bununla ilgili şikayet yoluna gidilebilir. Yüzde 25’in üzerinde kira artışı talep eden konut sahiplerinin gayretleri boşuna” dedi.

“KİRACI-EV SAHİBİ UYUŞMAZLIKLARI ARTABİLİR”

İstanbul Emlak Komitecileri Odası Lideri Nizameddin Aşa, ilgili düzenlemenin kiracılar için avantaj olduğunu söyledi. Yüzde 100 yahut 200 artırım talep eden konut sahipleri bulunduğunu lisana getiren Aşa, “Çoğu mal sahibi yüzde 50 artırımı bile beğenmiyor. Hasebiyle yüzde 25’lik üst hudut, mesken sahibi ve kiracı ortasındaki uyuşmazlıkları artırabilecek” dedi.

Düzenlemede geçiş noktasına muhtaçlık duyulduğunu söz eden Aşa, vakit zaman “Evi satıyoruz, oğlum, kızım gelecek” formunda mazeretlerle kiracıların taciz edildiğini anlattı. Nizameddin Aşa, tek bir kira bedeliyle geçinen mesken sahiplerinden bir yıl için gelir vergisi alınmaması teklifinde bulundu.

“FİYATLARI ETKİLEMEYECEK”

Tüm Teşebbüsçü Emlak Müşavirleri Derneği Lideri Hakan Akdoğan da kiracı-ev sahibi uyuşmazlıklarının artabileceğini belirterek, “Sonuçta yapılacak düzenleme 5 yıl sonra açılabilen kira tespit davalarını etkilemeyecek. Ayrıyeten yeni kiraya verilen yerler için de bir fiyat azalışına imkan sağlamayacak” tabirlerini kullandı.

Gayrimenkul danışmanı Cihat Şimşek de yüzde 25’lik sınırlamanın konut sahiplerini rahatsız ettiğini lisana getirerek, “Piyasaya nasıl bir tesiri olacağını biz de merak ediyoruz. Yüzde 25’lik oranı kâfi bulmayan mesken sahipleriyle hükümetin aldığı kararı destek alarak fiyat artışlarına direnen kiracıların pazarlığı kızışacağa benziyor. Lakin enflasyonun düşüş eğilimine girmesi durumunda konut sahiplerinin rahatsızlığı da giderileceği üzere pazarlıkları da kolaylaştıracaktır” diye konuştu.

Tags: DüzenlemeEv SahibiEv SahipleriKiraYüzde 25
admin

admin

Related Posts

İTO Lideri Avdagiç: Yerli ve ulusal ekonomiyi inşa edenlerle bir arada yürüyeceğiz

İTO Lideri Avdagiç: Yerli ve ulusal ekonomiyi inşa edenlerle bir arada yürüyeceğiz

by admin
22 Ocak 2023
0

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, 693 bin üyesi ile İstanbul iş dünyasının çatı örgütü olan İstanbul Ticaret Odası’nın Lideri Şekib Avdagiç’in konut sahipliğinde gerçekleştirilen İTO 140’ıncı Yıl...

Bakan Karaismailoğlu: Havalimanlarımızda yazın 32 milyon 440 bin yolcuya hizmet verdik

Bakan Karaismailoğlu: Havalimanlarımızda yazın 32 milyon 440 bin yolcuya hizmet verdik

by admin
19 Ocak 2023
0

Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Adil Karaismailoğlu, Antalya, Muğla ve Nevşehir üzere turizm merkezlerindeki havalimanlarında yaz periyodunda 32 milyon 440 bin yolcuya hizmet verildiğini açıkladı.

Adıyaman’dan 30 ülkeye ihracat maksadı

Adıyaman’dan 30 ülkeye ihracat maksadı

by admin
18 Ocak 2023
0

Sanayi ve Teknoloji Bakanı Mustafa Varank, birtakım programlara katılmak için bulunduğu Adıyaman’ın Besni ilçesinde Mega Polietilen firmasının açılış merasimine katıldı. Polietilen köpük üretimi gerçekleştiren firmanın 30...

Organik solucan ve yarasa gübresiyle yetiştirilip, kilosu 150 liradan satılıyor

Organik solucan ve yarasa gübresiyle yetiştirilip, kilosu 150 liradan satılıyor

by admin
18 Ocak 2023
0

Isparta’da organik solucan ve yarasa gübresiyle yetiştirilen aronya meyvesi fidanları ile yaklaşık 65 vilayette bahçe heyetimi yapılıyor.

EYT’de katılaşan formül hangisi? SGK uzmanı Emin Yılmaz cevapladı

EYT’de katılaşan formül hangisi? SGK uzmanı Emin Yılmaz cevapladı

by admin
18 Ocak 2023
0

Milyonlarca kişinin gözü kulağı Aralık ayındaki EYT düzenlemesinde... Herkesin merakla beklediği Emeklilikte Yaşa Takılanlar'da mutlaklaşan formül hangisi? Toplumsal Güvenlik Uzmanı Emin Yılmaz merak edilen soruyu yanıtladı.

Next Post

İş yerini su basan esnaf: 'Oy veren ellerim kırılsın'

Tahıl krizi için 'kırmızı hat' kuruldu

Antalya'ya giden tur midibüsü devrildi! 1 ölü, 22 yaralı

CATEGORIES

  • Amazon Prime Video
  • BeıN Connect
  • BluTv
  • Disney Plus
  • Dünya
  • Ekonomi
  • Exxen
  • Gain Tv
  • Genel
  • Gündem
  • Netflix
  • Sağlık
  • Spor
  • Teknoloji

RECOMMENDED

Ekonomi

Survivor’da Nagihan ve Hikmet arasında gerilim! Her şeyi açıkladı

13 Haziran 2022
Teknoloji

Yılmaz Erbek davasında karar açıklandı

21 Haziran 2022

TAGS

Apple Araç Başkan Ceza Dolar Ekran Eğitim Fenerbahçe Fiyat Futbol Galatasaray Gol Google Gün Güncelleme Kadın Kamera Karar Lira Mac Milyon Model Olay Otomobil Oyun Oyuncu Parti Pro Samsung Sezon Spor Takım Telefon Transfer Twitter Türk Türkiye Uygulama Uzay Yangın Zam Ülke İphone İş Şirket
Simav Haberleri - Anlık Haberlerin Merkezi

  • Anasayfa
  • Teknoloji
  • Sağlık
  • Spor
  • Genel
  • Ekonomi
  • Gündem
  • Dünya

ankara escort Ataşehir escort - Anadolu yakası escort - Anadolu yakası escort - Kadıköy escort - Bostancı escort - Bostancı escort - Ataşehir escort - Ataşehir escort - Kadıköy escort - Ümraniye escort - Ümraniye escort - Ümraniye escort -
SKYPE İRTİBAT -
No Result
View All Result
  • Anasayfa
  • Teknoloji
  • Sağlık
  • Spor
  • Genel
  • Ekonomi
  • Gündem
  • Dünya

Ankara escortescort bahçeşehirizmir escort